Gotowi na strategiczną inwestycję? Wyjątkowa działka z nowym przeznaczeniem!

MSR Nieruchomości przedstawia wyjątkową ofertę niezabudowaną działkę gruntu o powierzchni 1,08 ha (10 800 m²), położoną w miejscowości Suszki, gmina Bolesławiec.

Nowe zapisy i ogromny potencjał zabudowy:
Kluczowym atutem nieruchomości są nowe ustalenia planistyczne część działki o powierzchni około 40 arów została przeznaczona pod zabudowę.

Zgodnie z dokumentacją planistyczną teren ten charakteryzuje się następującymi parametrami:- Przeznaczenie terenu: Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną.
- Profil podstawowy: Teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnnej, teren usług, teren komunikacji, teren zieleni urządzonej, teren ogrodów działkowych oraz teren infrastruktury użytkowania.
- Profil dodatkowy: Teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnej, teren zieleni, teren lasu oraz teren wód.

Wskaźniki i parametry zagospodarowania terenu:- Maksymalny udział w powierzchni zabudowy: 30%
- Maksymalna wysokość zabudowy: 12 m
- Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 40%
- Maksymalna naziemna obudowa mieszkalna: 0,3

Pozostała część działki stanowi doskonałą rezerwę terenu lub przestrzeń pod zieleń i rekreację.

Doskonała lokalizacja i infrastruktura:
Działka usytuowana jest w bezpośrednim sąsiedztwie Drogi Wojewódzkiej nr 297 (DW297), będącej kluczową arterią łączącą Lwówek Śląski z Bolesławcem.- Strategicze położenie zapewnia szybkie i wygodne połączenie z drogą ekspresową S3, autostradami A18 i A4 oraz drogami krajowymi DK12 i DK30.
- Trasa DW297 stanowi również popularną alternatywę przejazdową między Zgorzelcem, Lesznem i Poznaniem.

Dwa niezależne wjazdy:
Niezaprzeczalnym atutem nieruchomości są dwa zjazdy na teren działki:- Bezpośredni zjazd z Drogi Wojewódzkiej nr 297.
- Zjazd z drogi gminnej.

Zapewnia to wyjątkową elastyczność w planowaniu logistyki, komunikacji oraz dostępu do nieruchomości, co jest kluczowym elementem przy realizacji inwestycji mieszkaniowych lub usługowych.
Inwestycja z gwarantowanym potencjałem

To doskonała okazja, aby zainwestować w grunt o wszechstronnym przeznaczeniu i rosnącej wartości. Świetna komunikacja, dostęp z dwóch dróg oraz nowe możliwości zabudowy czynią tę ofertę niezwykle atrakcyjną.

Skontaktuj się ze mną już dziś, aby dowiedzieć się więcej i umówić na prezentację!

Zapraszamy na prezentację.
Nieruchomości Bolesławiec.

KOMPLEKSOWA OBSŁUGA KREDYTOWA
Oferujemy doradztwo przy wyborze kredytu oraz pomoc przy jego uzyskaniu. Doradzamy te rozwiązania, które najbardziej odpowiadają potrzebom naszych Klientów. Pomagamy przy kompletowaniu dokumentów i wspieramy Klienta swoją wiedza do momentu podpisania umowy kredytowej.

MSR Nieruchomości
ul. Władysława Łokietka 1B
59-700 Bolesławiec


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )